Secondo uno studio, migliorare l'efficienza energetica della vostra proprietà potrebbe aiutarvi ad aumentare il valore della vostra casa fino a 60.000 sterline.
Per le case con bassi livelli di efficienza energetica, apportare alcuni miglioramenti per far salire la proprietà di una fascia nella classificazione di efficienza potrebbe aumentare il valore di circa il 30%, secondo la ricerca condotta dalla società di caldaie BOXT.
L'attestato di prestazione energetica (EPC) è obbligatorio quando si vende o si affitta un immobile e comprende una valutazione assegnata all'edificio su una scala da A a G.
Questo certificato viene utilizzato per misurare l'efficienza energetica di un immobile, insieme a un rapporto che illustra i modi per ridurre le bollette del carburante e le emissioni di carbonio.
Secondo la ricerca, per le case con un EPC compreso tra il 40% e il 49%, equivalente a una E, i miglioramenti per farle salire di livello comporterebbero un aumento medio del valore del prezzo di 45.000 sterline.
I proprietari di case che si trovano nella parte bassa della scala EPC stanno potenzialmente sprecando energia e pagando bollette più alte del necessario.
Una tabella compilata da Boxt che mostra la percentuale di EPC, la proprietà della famiglia e la percentuale di aumento della casa. Foto: Boxt
Secondo Propertymark, dopo un'analisi dell'English Housing Survey, attualmente ben il 40% dei 4,4 milioni di case nel settore degli affitti privati non raggiungerà un punteggio EPC potenziale di 'C' entro il 2028.
Secondo una nuova ricerca condotta dal sito di comparazione di agenzie immobiliari GetAgent, il mercato immobiliare del Regno Unito presenta attualmente un valore di 117 miliardi di sterline di immobili in vendita.
Andy Kerr, cofondatore di BOXT, ha dichiarato: "Le valutazioni dell'efficienza energetica potrebbero non essere state oggetto di grande attenzione in passato, ma stanno diventando sempre più importanti con le preoccupazioni ambientali affrontate in tutto il mondo e la crisi del costo della vita che ha colpito milioni di persone quest'anno. Essere efficienti dal punto di vista energetico significa semplicemente utilizzare meno energia per svolgere lo stesso compito, eliminando gli sprechi energetici e quindi riducendo le bollette domestiche.
"Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento centralizzato, è necessaria una caldaia ad alta efficienza energetica. In base alla direttiva ERP, tutte le caldaie moderne devono avere un'efficienza energetica superiore al 90%, con una classificazione di efficienza 'A'. Tuttavia, se vivete in una casa vecchia con una caldaia datata, la vostra caldaia potrebbe essere inefficiente, il che significa che le vostre bollette energetiche saranno significativamente più alte. Una ricerca dell'Energy Saving Trust dimostra che, in alcuni casi, passare a una caldaia più efficiente potrebbe far risparmiare fino a 580 sterline all'anno sulle bollette energetiche".
Lo studio di BOXT giunge in un momento in cui il prezzo medio delle case nel Regno Unito è sceso per la prima volta dal giugno 2021 a 293.221 sterline.
La necessità di essere più efficienti dal punto di vista energetico ha assunto un ruolo centrale per molte famiglie britanniche, dato che si prevede un aumento sostanziale dei prezzi dell'energia durante i mesi invernali, con previsioni degli analisti che prevedono di superare le 4.000 sterline.
Come migliorare l'efficienza energetica della vostra casa
Utilizzate luci a LED: sono più efficienti dal punto di vista energetico ed ecologiche e, secondo l'Energy Saving Trust, possono farvi risparmiare fino a 55 sterline all'anno.
Tappare le fessure: ridurre le perdite di calore attraverso le fessure intorno a porte e finestre è uno dei modi più economici ed efficienti per risparmiare energia. I paraspifferi sono i vostri amici quando si tratta di risparmiare energia.
Tende più spesse - tende belle e spesse, tirate non appena la luce inizia a svanire, contribuiscono a ridurre la perdita di calore attraverso le finestre.
Isolate le pareti e il tetto - il calore generato quando si accende il riscaldamento può essere disperso attraverso le pareti e il tetto. Un migliore isolamento riduce la perdita di calore e la necessità di riscaldare la casa.
Investite in finestre con doppi o tripli vetri - Il calore può essere disperso anche attraverso le finestre e, anche se costose, le finestre con doppi o tripli vetri potrebbero aiutarvi a lungo termine riducendo il consumo energetico.
Installate una caldaia più efficiente - Potrebbe essere costosa, ma una caldaia efficiente può migliorare il sistema di riscaldamento della vostra casa e farvi risparmiare fino a 580 sterline all'anno sulle bollette energetiche.
Installate un contatore intelligente: vi aiuterà a monitorare il vostro consumo energetico e vi consentirà di apportare modifiche di conseguenza.